Vấn đề thường gặp ／ 01

Vết bẩn tường ngoài・vệt đen do nước mưa

Vệt đen kéo dài theo chiều dọc từ dưới cửa sổ hoặc dưới thanh ốp đỉnh tường. Rửa xong, một thời gian sau lại xuất hiện ở cùng chỗ cũ.

Tóm tắt

Những vệt đen dưới cửa sổ hoặc dưới thanh ốp đỉnh tường là bụi bẩn và dầu trong không khí chảy theo nước mưa rồi thấm vào cùng một đường chảy. Chỉ rửa bề mặt thì vết bẩn vẫn còn bên trong và lại hiện ra. Chúng tôi xác nhận nguyên nhân và vật liệu rồi tẩy rửa, sau đó xử lý để vết bẩn khó thấm vào.

Ảnh chỉ là một ví dụ. Nguyên nhân sẽ được đánh giá sau khi kiểm tra tại hiện trường.

Nguyên nhân có thể có

Khí thải, bụi và dầu trong không khí chảy theo nước mưa và đọng lại trên cùng một đường chảy
Vết bẩn thấm vào các lỗ nhỏ của vật liệu, rửa bề mặt rồi vẫn còn bên trong
Dầu rỉ ra từ keo trám quanh cửa sổ (vết ố do keo trám)

Những điều cần kiểm tra tại hiện trường

Vật liệu (đá, gạch ốp, lớp trát, bê tông) và lớp hoàn thiện bề mặt
Vết bẩn nằm trên bề mặt hay đã thấm vào bên trong
Đường chảy của nước mưa, và hình dạng gờ thoát nước, thanh ốp đỉnh tường
Chiều cao và việc có cần giàn giáo hay không

Chúng tôi không quyết định nguyên nhân hay khả năng thi công chỉ dựa vào ảnh.

Cách xử lý

Làm sạch vết bẩn hiện có bằng tẩy rửa, tẩy vết ố
Kiểm tra đã khô rồi mới xử lý chống bám bẩn, giúp vết bẩn khó thấm vào
Ghi lại ngày thi công, phạm vi, nội dung và ảnh vào hồ sơ

Không làm được

Không sửa được sự xuống cấp của bề mặt sơn hay tuổi thọ của keo trám khe. Không thay thế cho việc sơn tường ngoài
Bản thân đường chảy của nước mưa không thay đổi. Không phải là không bị bám bẩn nữa, mà là vết bẩn khó thấm vào và dễ làm sạch hơn

Trước khi tự thử

Với tường ngoài ốp gạch hoặc đá, trước tiên xin dùng chất tẩy rửa trung tính và bàn chải mềm. Rửa áp lực cao quá mạnh có thể làm hỏng mạch ron và bề mặt. Vệt đen không sạch có khả năng là vết bẩn đã thấm vào bên trong.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và thời gian

Thay đổi tùy diện tích tường ngoài, chiều cao và giàn giáo, mức độ thấm của vết bẩn, loại vật liệu.

Khảo sát hiện trường và báo giá là miễn phí. Trong trường hợp phát sinh chi phí, chẳng hạn khi ở xa hoặc cần giàn giáo, đơn vị thi công phụ trách sẽ thông báo trước.